1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
横浜市戸塚区
38.2万円/㎡
前年比-8.3%
モアコート戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩40分
1987年築 / 7階建 / 135戸 / RC造
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2階 / 81.9㎡の場合
相場
2,163万円
26.4万円/㎡
817
1,714
2,612
3,510
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,714万円〜2,612万円
20.9万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月28日
モアコート戸塚
1,880万円（23.0万円/㎡）/ 2階 / 81.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 1,880万円 | 23.0万円 | 2階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,525万円 | 33.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 2,550万円 | 34.0万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,500万円 | 18.3万円 | 1階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,498万円 | 30.5万円 | 1階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,598万円 | 34.6万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 32.8万円 | 5階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,480万円 | 33.5万円 | 7階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 2,980万円 | 35.2万円 | 5階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2025/03/05 | 戸塚上矢部ハイツ 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅25分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2023/11/25 | 戸塚グリーンヒル 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.72㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2024/03/31 | 戸塚グリーンヒルA棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.72㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 1985年 | 169戸 | RC |
| 2024/09/23 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 1,499万円 | 23.0万円 | 65.25㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
| 2025/03/26 | ストークマンション戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅23分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2024/04/29 | 東戸塚第一ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2023/11/25 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅33分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2024/11/09 | シティクレスト東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/27 | ホーユウパレス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅31分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/17 | コスモ戸塚ルミネンス 横浜市戸塚区原宿一丁目 | 戸塚駅42分 | 1,700万円 | 19.5万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 133戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エンゼルハイム戸塚 横浜市戸塚区東俣野町 | 藤沢駅31分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 123戸 | RC |
| 2025/02/06 | ヒルズ南戸塚プリメゾン1号棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅37分 | 2,499万円 | 28.4万円 | 87.87㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 152戸 | RC |
| 2025/02/20 | ネオコーポ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅19分 | 1,490万円 | 23.5万円 | 63.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/12 | 緑の街3号棟 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅23分 | 1,990万円 | 24.2万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 123戸 | RC |
| 2023/08/20 | メガロン戸塚日限山 横浜市戸塚区南舞岡一丁目 | 横浜市ブルーライン下永谷駅7分 | 1,690万円 | 22.1万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | RC |
| 2024/05/14 | コスモ戸塚パークスクエア 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅24分 | 1,650万円 | 22.1万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 97戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、横浜市戸塚区では8.3%下落しています。